「哈药股份股吧」市场预期谨慎乐观

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「哈药股份股吧」市场预期谨慎乐观

“预计到2020年,前50强房企会拿走80%的开发贷款,50强之后的房企开发贷款将越来越紧。如果不能拿到更多的钱,我们就不能加快发展,就不能够获得市场地位。”新城控股高级副总裁欧阳捷22日在“中国房地产百强企业家峰会”上向记者表示,他预计今年M2增速可能回落,在新格局下房企融资的新门槛必然提高且向优势企业倾斜。为此,今年很多开发商都在盘算“快销走量”。

开发商盘算快销走量

事实的确如此。记者注意到,在经历2017年严厉的调控之后,房地产业“强者恒强”的趋势更加明显。2018年,房企们如百舸争流,大都想更上一层楼。

    政策预期空前一致

令记者略感惊讶的是,今年房地产业内外,对调控政策关注度明显降低。究其原因,连续稳定的调控政策,已使得政策预期空前一致。

续贷声明

“从‘房子是用来住的,不是用来炒的’这个定位开始,差不多一年半以前的调控到现在,大的政策背景越来越清晰,而且调控的基调一直没有改变、一直在持续,跟以前的调控有一些不太一样,这轮调控有长期的准备。”中国指数研究院院长莫天全说。在他看来,房地产调控政策的稳定连续性是未来中国房企们必须面对的。

市场预期谨慎乐观

记者当日采访了包括金科地产、蓝城房产、绿城地产、福晟地产等多家地产公司相关人士,大家对政策预期空前一致。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉向记者表示,在过去的一年当中,我国确立了住房制度改革或者说房地产市场发展的新方向(除了基本制度以外还有长效机制在制定之中),房地产市场调控保持着政策的连续性和稳定性。这是主基调,也给了整个产业稳定的预期。

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